Bygglovskontoret märker ord

Vi är gravt missnöjda med vår handläggare på Bygglovskontoret, Daniel. Han är ny i sin post och ska därför visa sig brorduktig och på styva linan. Han gör skillnad på inglasat uterum och tillbygnad inglasat rum. Båda fungerar på exakt samma vis, inte öppet mellan huvudbyggnad och vinterrummet bortsett från vanliga balkongdörrar, och väggar bestående av skjutfönster/dörrar. Han "tycker" att vår ritning "ser" för mycket ut som en vanlig utbyggnad där man öppnar upp mellan huvudbyggnad och rummet. HAN TYCKER! Vad är detta för fjant. Hur vi än försökt så kommer vi inte runt detta som han hakat upp sig på. Så - för allt i världen, skriv inte tillbyggnad om ni vill ha ett inglasat uterum för då blir det nedslag direkt eftersom man valt ett ORD som inte bygglovskontoret gillar - eller vår handläggare gillar. Den här handläggaren har dränerat min energi totalt. GRRRRR Summa sumarum, var noggranna med ordval på era bygglovsansökningar.

Bygglov = extrem handläggningstid

I fredags morse, den 4e maj, ringde handläggaren från bygglovskontoret. Han hade då som först plockat upp vårt ärende och tittat på det för första gången. EFTER 6 veckor på hans skrivbord. Han lämnade meddelande på vår telefonsvarare och meddelade att han upptäckt att vi måste komplettera med 1 mått på situationsplan (innan hans 10 veckor börjar ticka). Det är ett diagonalt mått mot tomtgräns som fattas. HELT SANSLÖST. Man känner en sådan hopplös frustration inombords att de inte får tummen ur någon gång. Samtidigt som man vet att man inget kan säga för då kan man ge sig den på att ens bygglov hamnar längst ned i högen. Utöver det slog han ned på att vår tilltänkta utbyggnad hamnar närmare än 8 meter från grannbostaden. Maken min ringde upp idag och bad honom titta närmare på samtliga avvikelser från de bestämmelser som finns hos de flesta av våra grannar. Vi anser att eftersom grannarnas avvikelser inom detta godkänts så borde även vår ansökan godkännas. Han erkände då att han är rätt ny och måste då fråga några andra mer erfarna handläggare hur han ska gå tillväga. Enligt brandkraven skall bostäder ligga med 8 meter från varandra, vilket man oftast delar med 4 meter för vardera granne. I vårt fall kommer vår tillbyggnad 1.5 meter från tomtgräns vid den närmsta punkten (diagonal tomtgräns), medans grannens fastighet ligger över 5 meter från tomtgräns så det handlar om ca 0.5 meter avvikelse. Han bad att få återkomma. Det vi hört från folk i branschen är att man behöver komplettera med information om speciella brandklassade fönster. Som sagt, han bad att få återkomma.

Hur man än vänder och vrider på detta så är det bara att ställa in sig på att det kommer ta tid. Men, vi sitter ju i ett moment 22 eftersom vi inte kan gå vidare med NÅGOT förrän vi vet att vi får lov att bygga det vi tänkt. Tomten kommer va sprängtomt 1 år till eftersom vi inte kan anlägga den förrän byggnaderna är uppe och de kan inte komma upp förrän lovet är godkänt. Det jag får jobba på helt enkelt är att ta fram bästa priser på allt så att det bara är att köra på när vi väl fått vårt lov.

ROT avdrag för sprängning

Tidigare i veckan ringde jag till Skatteverket för att stämma av vad som gäller vid sprängning och ROT avdrag. Det svaret jag fick är att det förberedande arbete (så som sprängning och schaktning för att lägga plattan) som görs inför utbyggnaden, det får vi ROT avdrag på, dock inte maskinkostnader och material, utan arbetstid. Den tid som läggs på förberedelser för garaget får vi inte ROT avdrag för. Hade garaget suttit ihop med huvudbostaden då hade vi fått ROT avdrag på det. Så, eftersom vi har en så pass stor tomt som vi har och inte "behöver" bygga ihop garaget med huset så får vi inte samma fördelar som de som har pyttetomter och tvingas bygga ihop garaget med huset. Fattar du! Man blir ju så irriterad så det inte är sant. Vad är skillnaden? Garaget, oavsett om det sitter ihop med huset eller inte, är/blir en del av fastigheten. Är det inte det jobb som utförs på vår fastighet som vi borde få ROT-avdrag på? Det är samma typ av företag som anlitas och det är vi som betalar i båda scenarion. STUPID RULE.

Därutöver så ringde jag idag och ville veta huruvida man får ROT avdrag på besiktningarna vi var tvungna att göra på vårt hus och omliggande fastigheter inför sprängningen (Nitro Consult och Sotarn). Det är enl Skatteverket inte arbete som utförs på vår fastighet varvid vi alltså inte får utnyttja ROT för det. Så där ser man.