Sprängningen Avklarad

I fredags avklarades sprängningen, och huset står kvar ;-). Vi är jättenöjda med resultatet, hittills. Sprängare Bertil var mer än kompetent och det är en lättnad att det är avklarat. Närmsta sprängpunkten var inte ens 1 meter från husgrunden och visst kändes det, men inte alls så mycket som man skulle kunna tro. Allt jag läst om i olika forum som skrämt upp mig inför sprängningen var obefogat i det här fallet.

Jonathan tyckte det var hur spännande som helst med sprängningen och traktorn som jobbade utanför. På lördag morgon vaknade han kl kvart över 5 och skulle upp o titta på "takton". Tur var det väl att Grävare Magnus lämnat sin grävmaskin utanför med avsikt att avsluta jobbet på Måndag - jämna till sprängstensmassorna så att inte tomten blir allt för farlig för djur o barn. Det är ju ändå säkert 10 v innan bygget drar igång. Jonathan spenderade hela dagen med att gå omkring och tjata om taktonrn och säga pip pip pip pip boooooom piiiiiiiiiiiiiip. Den leken har hållt i sig sen dess och idag är det onsdag. Vi får väl se hur lång tid det tar tills han glömmer bort sprängarleken.

Idag fick vi också räkningen från sotarn. En fastighet, för- och efterbesiktning gick på 1400 kr ink moms. Det är precis det jag hade fått offert på så jag är nöjd att de inte försökte fuska.

Idag har det sprängts för fullt

Sprängaren Bertil dök upp idag vid 8 snåret och drog igång med borrningen direkt. Vår son Jonathan, snart 2 år, stod i fönstret och tjatade förjust: "titta" "wow" "brrrrrrrruuuummmmm"

Vid lunch kom vår grävare Magnus. Han ska hjälpa Bertil med sprängmattorna och upprensning av sprängmassorna. Han har jobbat tidigare här på tomten och är minst sagt en precitionsgrävare. Jätteduktig. Känns som om vi över lag hittat riktigt bra folk, men så har det tagit tid. Träffat många innan vi valt. Det återstår väl att se huruvida vi valt rätt vad gäller Sprängaren Bertil. Men, med de 30 års erfarenhet som han har inom sitt yrke så känns det bra hittills i alla fall. Idag fick vi också se hans försäkringsbevis innan han drog igång med sprängningen.

Barnen reagerade inte vad gällde ljudet från sprängsmällarna. Jag tror jag reagerade inombords mer, faktiskt. Bertil kontrollerade mätarna efter varje smäll och berättade för maken att vibrationerna knappast var mätbara på något hus, vilket kändes betryggande. Han har borrat riktigt tätt och har lovat att vara ytterst försiktigt. I morgon dyker Magnus grävare upp på morgonen och fortsätter gräva bort sprängmassor och Bertil dyker upp först efter lunch. Då kommer de börja spränga precis intill husgrunden vilket jag känner mig orolig inför, och sänder upp en bön att allt går bra.

Sprängning på gång

Idag kom sprängkillen Bertil. Han dök upp kl 10 på förmiddagen. Utrustningen hade körts hit redan i Fredags så det var bara för honom att köra upp på tomten o börja borra. Jag var på språng med yngsta sonen så jag hade inte tid att prata med honom innan han började, men han verkade komma ihåg vad uppdraget var så när jag kom tillbaka någon timme senare så hade han hunnit skapligt långt. I princip hela tomtgränsen hade borrats och under eftermiddagen gav han sig på framsidan där polen och utbyggnaden skall vara. Nu börjar det hända saker. Känns spännande.

Nitrokonsult dök upp lite tidigare än Bertil och satte ut mätare på vårat hus och 3 övriga för att få med alla riktningar som vibrationerna kan färdas åt. Dock angavs inga riktlinjer över vad sprängaren skall hålla sig under.

Min Vigselring

I augusti förra året lämade jag in min ring till juveleraren som gjorde den inför vårt bröllop i Juni, med uppdraget att göra om ringen. Den var helt enkelt inte bra gjord. Sned o vind. Det var en riktig klump i magen när jag var tvungen att konfrontera honom om hans craftmanship. Han tog det ok och vi gick igenom vad jag inte var nöjd med och igen vad min vision för den slutliga ringen var. Det som jag tyckte då och fortfarande tycker är att han inte själv kunde se att fattningen av stenarna var åt skogen snett. Hur kan man lämna ifrån sig ett sån't slarvigt jobb när kunden betalat en massa pengar. En vigselring är trots allt ett smycket som skall bäras dag in o dag ut tills death do us part, då är det ju ytterst viktigt att man är noggrann.

Hur som helst, nu - 8 månader senare nästan på pricken fick jag äntligen min ring tillbaka. Han blev till slut tvungen att lämna ringen till en fattare då han inte var kompetent nog att fatta stenarena på ringen själv. Där fick jag för att jag valde en billigare juvelerare än vad min magkänsla sa när jag shoppade runt förra året. Men, till slut blev det bra. Visst, det är fortfarande vissa saker som kunde varit bättre... eller snarare vissa saker jag berättat sakligt för honom om ringens utformande, som han helt missat - trots att han skrev ner allt denna gång också. Nåja, i det stora hela blev det jättebra. Eller snarare, så pass bra som jag kan förvänta mig från denna juvelerare i alla fall.

Det viktigaste av allt, jag mår inte dåligt nu när jag tittar på mitt ringfinger utan Nu känner jag mig som en gift kvinna igen. :-)

Bygglov

Idag ringde jag till bygglovskontoret och vår handläggare där. Jag ville höra mig för om bygglovsprocessen och det han berättade för mig kändes nedslående. Vilken tid det kommer ta. Har mina föraningar om att vi inte kommer ha vårt bygglov förrän till hösten. De har 10 v på sig att fatta beslut efter det att alla handlingar inkommit. Vi vet att de måste inhämta grannutlåtande från våra grannar då vi vill lägga våra byggnader närmare tomtgränserna än 4 meter. Så, när vår handläggare väl plockat upp vårt ärende och skickat brev till våra grannar så har de 3 veckor på sig att svara, därefter ytterligare 10 veckor. Det som inte nämndes något om är, hur länge får de ligga på akten innan de plockar upp den och stämmer av hur mycket som fortfarande måste inkomma. Nu har de ju haft vår ansökan i 3 veckor på torsdag utan att ens ha plockat upp den. Han berättade att den tyvärr ligger långt ner i högen.  "Det börjar ju klia i många byggfingrar nu när våren är här" sa han. Dessutom berättade han att han vilken dag som helst skall få tillökning i familjen och då är han hemma sina 10 pappa dagar, så där ryker ytterligare 2 veckor av vår tid. SUCK.

Besiktning av Nitrokonsult

Idag var Nitrokonsult här och förbesiktigade närliggande fastigheter inför sprängning nästa vecka. Det var två killar som betade av husen var o en på sitt håll så det gick jättefort. Dock tyckte jag själv att han som gick igenom vårt hus inte alls var noggrann. Jag kanske var korkad som själv pekade ut en del torksprickor som han inte sett, men ar de så snabba i alla de andra husen kan ju grannarna klaga i alla fall efteråt. Betalar man så dyra pengar för en tjänst så vill man ju att de ska vara mycket noggranna. Det är alltid lätt att vara efterklok, men självklart borde jag ju bett dem att vara just extra noggranna när det gäller grannarnas hus. Nu tror jag dock inte att det kommer bli några problem, men man vet ju aldrig. Inför bygget av huset så sprängdes det på tomten och efter det klagade grannen rakt över gatan o sa att kakel i hans badrum hade spruckit. Nu vet jag inte hur det gick sen med det eftersom det togs om hand av entreprenaden, men dock.

Det är mycket som vi har missat vad gäller Nitrokonsults tjänster och ingen som upplyst oss. Tex så finns det tydligen olika typer av jobb de utför inför sprängning. Dels riskanalys dels för o efterbesiktning. Vi trodde att de skulle komma hit, besikta, sätta upp mätare och ge ett vibrationstak/siffra för vad sprängaren skall hållas sig inom för fastigheterna. Men nej då, vibrationstaket - siffran - det får man betala extra för o inte lite heller utan Åtskilliga tusen. Hur kommer det sig att det aldrig nämnts om detta när vi pratat med vår sprängare? Han utför ju jobb varenda dag och borde rimligtvis veta något om detta. När jag ringde Nitrokonsult förra året för att höra mig för om hur det går till inför allt detta så sas inget om det då heller. Det är så typiskt den här branschen tycker jag.

Nitrokonsultkillen å andra sidan tyckte det var märkligt att vår sprängare över huvud taget kunde ge oss en offert på jobbet utan att i  förväg veta under vilka vibrationer han måste hålla sig. Nitrokonsult sa att han då förmodar att vår sprängare antagligen anser sig själv kunna bedöma det. I morgon ska maken ringa till Killen på Nitrokonsult och prata med honom för att få lite raka besked om vad som gäller egentligen. Vi får se helt enkelt vad vi får fram av det.

Försäkring för sprängning

Igår kväll satt jag och surfade runt för att försöka hitta en försäkring som täcker skador som kan uppstå efter sprängning. Sprängaren och Nitrokonsult har sagt att jag ska ha en byggherreförsäkring. Det finns INGET som heter så någon stans. Hur frustrerande som helst. Varför används det uttrycket när det inte finns en sådan försäkring att köpa. En byggherreförsäkring är helt enkelt bara en vanlig villaförsäkring. Jag har också i vissa sammanhang sett att det även kallas husbyggarförsäkring. Dock är det ju så att de allra flesta försäkringsbolag frånsäger sig allt ansvar vad gäller ev skador efter sprängning. Så mao måste man välja försäkringsbolag under byggtiden med omsorg.

Jag läste i ett forum om en familj som hade fått skador som uppskattades till 300 000 kr efter att de sprängt på tomten för att bygga till på huset. Huset hade rest sig ca 5 cm vid sprängningen varpå stora stomskador uppstått med påföljds skador i hela huset. Inget försäkringsbolag ville ta i ärendet. Sprängarens försäkringsbolag ansåg att sprängaren inte hade gjort något fel och deras privata försäkringsbolag ville inte ha något med saken att göra. Jag blev ju livrädd och började plocka fram försäkringsvillkoren hos Länsförsäkringar, If, Moderna, Actsam, Folksam och till slut Trygg Hansa. I samtliga de 5 förstnämnda så mycket riktigt avskrev de ansvar för skador till följd av sprängning. Trygg Hansa var det enda bolaget som verkade ta den typen av skador. Idag ringde jag Trygg Hansa och mycket riktigt så fick jag ett positivt besked att de täcker allt vad sprängning kan orsaka- även om det är uppenbart att det är sprängarens fel. Killen jag pratade med frågade även sin Chef vid flera tillfällen för att få det hans sa till mig bekräftat. Han sa också uttryckligen att lägger jag till Villa Plus så får vi dels lägre självrisk vid vattenskador samt skulle det uppstå skador på grannars fastigheter vid sprängningen så täcker de även det i Villa Plus. Jag bad att få detta skriftligt via mail och detta är vad jag fick tillbaka från rådgivaren Tobias Rask:

"Ni har nu täcknat en villaförsäkring med enbart byggnaden. Vid eventuella skador vid sprägning ingår och ni har även valt till husplus och gäller även vid eventuella skador på era grannars byggnader. Vid frågor är ni välkomna att ringa mig.
Lycka till med huset :)"

Vi får betala över 5000 kr för försäkringen men jmf 300 000 kr i skador som familjen i forumet så är det väl investerade pengar. Hur var det nu jag sa här om dagen när jag hade sparat 3500 kr på sotarn? :-) Nåja, man får välja sina corners to cut. Här är inte ett hörn att snåla på anser jag.         

Sotaren bokad

Idag har jag suttit och ringt runt till olika sotare för offerter inför besiktning. Fick offerter från 2 olika bolag i stan och vid första anblick så skiljde det 3500 kr för samma jobb. När jag sedan väl hade tackat nej till den dyrare och bad o få skriftlig offert från det bolaget som var billigare så visade det sig att den skriftliga offerten helt plötsligt var dyrare än priset jag fått per telefon, dyrare med 3800 kr. SKAMLIGT. Jag ringde tillbaka och bad honom förklara varför priset helt plötsligt var dyrare än vad han hade kvoterat mig över telefonen. Han sa att han hade gett mig fel pris. Hur som helst, han var trevlig gällande saken och gav med sig till slut och skickade en offert på telefonpriset. Många bäckar små vad gäller priset för den här byggnationen är alltid något.
Det här är den offert jag till slut fick:
Hej!
Pris för provtryckning vid sprängningsarbete:
1 400 kr + inkl. moms/ hus och tillfälle vid en eldstad. (ev. tillkommande 400 kr + moms/ ytterligare eldstad).
Pris för provtryckning av 2 st hus med en eldstad/ hus före och efter sprängning: 5 600 kr + inkl. moms.
Med vänlig hälsning

Nitrokonsult bokad

Idag har jag pratat med Nitrokonsult gällande uppdrag inför sprängningen. Han var förvånad att jag ringde med så kort varsel för att bokade uppdraget. Jag berättade att jag helt enkelt ringt så snart jag kunde med hänsyn till att vi just fått reda på från Sprängaren det datum då de skall dra igång. Han informerade mig att man normalt har så pass lång tid på sig att man hinner lämna lapp i grannarnas låda om vilket datum man skall besiktiga fastigheterna Pga det korta varslet så hinns inte detta då grannarna alltid har minst en vecka på sig att meddela ifall inte tillgång till fastigheten kan ges. De kan ju va bortresta etc. Jag föreslog att vi själva kan prata med grannarna för att få tillgång till fastigheterna. Det blev bestämt att så får det bli och så ska vi höras igen på Tisdag efter påsk för att bekräfta att de kan komma in i fastigheterna på föreslaget datum Torsdagen den 12.

Jag blev även informerad att jag måste boka sotare för besiktning av de  eventuella skorstenar och eldstäder som finns i fastigheterna. Bra info, det hade jag ingen aning om.

Sprängning bokad

Idag hörde vi från Sprängaren. De kommer den 16 april och börjar borra och senare den veckan drar sprängningen igång. Dags o ringa Nitrokonsult för nu är det äntligen på gång.

Snart dags att spränga?

Nu har vi väntat i 12 veckor på sprängaren. Det är enormt vad duktiga folk inom bygg o mark är på att peka på varandra och säga "det är inte mitt fel". Åh vad irriterande o tröttsamt. Han har hela tiden haft en ursäkt och varje gång jag pratat med honom så låter det som om att jobbet vi gett honom i uppdrag att utföra gör han som en tjänst trots att det är en "inconvenience" för honom. Han får väl liksom lämna jobbet han är på och sticka emellan med vårat..,. så låter det, för han har ju så mycket att göra. Min kommentar tillbaka har bara varit "Namen vad bra att du har jobb i den här tuffa konjunkturen. Det är ju jättekul!"

Han lovade att han skulle ringa oss åter i måndags eller igår för att meddela vilket datum de drar igång. Vi måste ju koppla in Nitrokonsult för mätningsvärden av fastigheterna och hinna teckna försäkring ifall något går åt skogen. Men, jag är ju inte förvånad att han inte ringde. Maken får ringa till honom idag för att stämma av läget. Om jag ringer kommer jag nog va allt för irriterad så det är bäst jag överlämnar det till en mer "levelheaded"